¿Sabías que el Gobierno ha empezado a controlar los precios de la vivienda de manera encubierta? Con la nueva Orden ECM/599/2025, las valoraciones para hipotecas priorizan los M2 útiles, excluyendo balcones, muros o elementos estructurales, en lugar de M2 construidos. Esto reduce el valor tasado de muchas propiedades en un 15-25%, lo que limita la financiación y obliga a ajustar expectativas en compraventa. La mayoría de hipotecas se conceden a gente con bajos recursos propios que verán ahora limitada la financiación del banco al caer la tasación oficial 'ajustada' por debajo de la valoración de mercado. Como siempre, el más perjudicado es el que menos tiene. Recuerden, el socialismo siempre perjudica a los que finge proteger. gesvalt.es/blog/orden-ecm-59…